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 초창기에는 의정부에 집을 마련하고 동두천으로 출퇴근하였으나, 점차 의정부의 지가가 오르면서 북쪽에 위치한 동두천 지역에 집을 마련하기 시작하였다.

면적이 넓지 않은 분지라는 특성과 생연동과 지행동이라는 좁은 지역에 밀집해서 거주하는 특성상 경기 북부임에도 시의 북쪽과 동쪽 남쪽이 산으로 틀어막히고 서쪽은 양주시로 넘어가서 산으로 틀어막혀 있는 지형 특성상 여름철 기온이 높은 곳이다. 2017년 기준으로 2~3대 정도 되었으며, 토박이가 적어서 텃세는 거의 없는 편. 최근에는 뜸하지만 강수량이 많은 년도에는 폭우로도 자주 언급된다.

지행동 지역은 서측 신천 건너편 양주시 은현면 축산업단지에서 넘어오는 엄청난 악취로 인해서 주민들이 불편을 호소하고 있다. 그러나 동두천시의 행정구역이 아니기 때문에, 동두천시는 해결을 원하지만 양주시 입장에서는 어차피 주변 지역은 다 농촌이라 자기네 지역 주민들에게는 피해가 없으므로 굳이 나서서 해결할 필요성을 못 느끼는 것이다. 농업경제인연합회도 존재하고 동두천 통계에서도 수치상으로 잡힌다.1981년까지도 양주군에 속해 있었으며, 양주시, 의정부시와 함께 동일한 의정부 생활권[11]을 공유하고 있다.

동두천 시민들은 지행역 인근 지행동, 송내동을 신시가지라고 부른다. 한강 이남의 수원시-화성시-오산시와 생활권 관계가 비슷하다. 동두천의 순수 토박이로 불릴 성씨는 동두천동, 안흥동, 소요동 일대의수성 최씨, 강릉 김씨, 생연동의 남양 홍씨, 안동 권씨, 내행동의 어씨, 상패동과 은현면 하패리의 김녕 김씨, 의령 남씨 등 소수이고, 대부분 1960년대 이후 중소기업이 형성되면서 타 지역에서 이주한 집안이다. 신천의 동두천 쪽 천변에 산책로를 조성하는 사업을 양주 쪽 천변에도 조성하도록 연장하는 것이다. '소요산자연다믄'이라는 브랜드를 가지고 있으며, 대표 작물로는 채소와 양봉이 있다.

동두천동에 있는 신창비바패밀리 아파트 단지의 부지는 원래 논밭이 넓게 펼쳐진 곳이었다. 도시 전체의 규모로 보면 미미하기는 하나, 농업도 동두천시의 산업 중 하나이다. 과거 양주시가 양주군이었을 때는 동두천시라는 지위를 이용하여 양주군의 은현면 하패리 지역을 동두천시 도시 계획 범위에 포함시켜서 어떻게든 해보려 했으나 잘 안 되었고, 그나마도 양주가 시로 승격하면서 불가능해졌고 방치되는 듯하였으나, 최근 양주 - 동두천 경계 지역 축사 악취 저감을 위한 협약을 통해 축사 폐업보상을 진행하고 있으며 동두천 송내동~양주 하패리 간 연결 교량 사업 추진을 통해 축사 악취가 저감될 것이라고 본다.

현재 60대 이상 고령자의 경우에도 토박이보다는 타 지역 출신 비율이 높다. 

가죽, 염색 등 공장단지 근무를 통해 이주하여 정착한 사례가 꽤 존재한다.

흔히 미군부대와 주변 상인, 기지촌을 생각하기 쉬우나 1960년대 이후 상봉암동, 하봉암동, 동두천동 지역과 인근 양주시 남면, 은현면, 회천읍 등지에 가죽, 염색, 원단공장 등의 중소규모의 제조업 중소기업이 생기면서 형성된 도시였다. 의정부시와 수원시, 화성시와 양주시가 포지션이 비슷하다면 동두천시는 오산시와 유사하다고 볼 수있다.

동두천동에는 각종 산업단지들이 모여있고 하봉암동에는 마니커가 있다. 간혹 양주시 중에서도 동두천시 생활권인 덕정동, 회천동, 은현면, 남면 지역은 동두천에서 출퇴근하거나, 혹은 동두천으로 출퇴근하는 이들이 있는 편이다. 그러나 현재 동두천의 경제에서 가장 중요한 부분은 서비스업으로, 특히 군인들을 대상으로 한 서비스업이 큰 부분을 차지한다. 하지만 전철이 뚫리고 그 부지에 아파트 단지가 생기면서 공원 하나를 두고 바로 공단이 있는 상태가 되었다. 통상적으로 지행역에서 동두천꿈나무정보도서관까지의 지행로 일대를 신시가지라고 부른다. 특히 그 공단에는 염색공장이 많아 공기질이 나쁜 편이었으나 백연 저감 시설 설치를 통해 공기질을 개선하는 중이다.. 2000년대 중반 이후로 본격 개발된 지행동 주변을 제외하고는 상당히 낙후되어 있고, 특히 보산동 등의 경우 전반적으로 평택이나 용산같은 도심의 대규모 현대식 미군 주둔지와는 다른 오래된 재래식 미군 주둔지의 분위기를 형성하고 있다